Vente Villa Port-de-Bouc
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Vente Villa Port-de-Bouc
Vente Villa Port-de-Bouc

Vente Villa
Port-de-Bouc

Réf. 83919395

6 pièces

3 chambres

539 000 €

Informations complémentaires

VILLA ARCHITECTE avec piscine 140M² + 1000 m² TERRAIN - QUARTIER RESIDENTIEL

539 000 €

COUP DE COEUR _ OPPORTUNITE A SAISIR
QUARTIER HAUT DE SAINT JEAN

VS IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe villa type tradition provençale de 140 m² implantée sur un terrain de 1000 m² arboré et aménagé avec pool house, piscine et garage.

Elle se compose d'un grand séjour de 45m² donnant accès à une cuisine fermée de 22m² . Le coin nuit est desservi par un couloir donnant accès à une salle de bain / douche en travertin + double vasque de 10 m², WC séparé, 4 belles chambres de 11m² environ et un dressing aménagé de 6 m².

Ses plus ? Une grande terrasse surplombant le jardin aménagé et la piscine + un garage !

Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Environnement calme et résidentiel

Possibilité de garer 2 voitures devant le portail et 3 à 4 voitures à l'intérieur.

Construction architecte artisan
Climatisation réversible

Contactez l'agence pour toutes demandes de visites.

Bien libre d'occupation à partir de Juillet/Aout 2024.
REF VS-004-T
Prix : 539 000€ HAI
Honoraires à charge vendeur

DPE : B
GES : A

Exposition aux risques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Martigues&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=13056&lon=5.011696888566924&lat=43.41013172028883&propertiesType=housenumber&adresse=4%20All%C3%A9e%20Edmond%20Rostand%2013500%20Martigues%20(longitude%205.0117%20;%20latitude%2043.4101)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Dégagement 8 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2751 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation109kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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